# IdeaChollo > Análisis para quien va a comprar una vivienda en España. Con una dirección o una referencia catastral compara el valor de mercado con el precio pedido y reúne riesgos (inundación, seísmo, radón, ruido), dinero (ITP, valor de referencia, hipoteca), barrio, entorno y soleamiento. Cada dato va etiquetado como OFICIAL, ESTIMADO o APROXIMADO. Los agentes de IA pueden analizar una vivienda sin navegador: hay un servidor MCP y una API REST con OpenAPI. Se identifica la vivienda por su dirección o su referencia catastral (no se aceptan enlaces de anuncios). Ahora mismo todo es gratis: el informe completo de cualquier vivienda, sin clave ni código. Las respuestas están en castellano y cada cifra dice si es OFICIAL o ESTIMADO. Las fichas bajo /datos/ son HTML estático, legible sin JavaScript. ## Para agentes de IA - [Servidor MCP](https://ideachollo.com/mcp): MCP Streamable HTTP sin estado (POST JSON-RPC). Herramientas: `find_dwelling` (dirección o referencia → viviendas del edificio), `analyze_dwelling` (informe completo, gratis) y `example_report` (informe completo de una vivienda de ejemplo, gratis). - [OpenAPI](https://ideachollo.com/v1/openapi.json): JSON (OpenAPI 3.1). `GET /v1/locate?q=`, `GET /v1/report?refcat=&asking_price=`, `GET /v1/examples` y `GET /v1/examples/{slug}`. - Flujo: buscar por dirección → si el edificio tiene varias viviendas, preguntar planta y puerta → analizar con la referencia de 20 caracteres y el precio pedido. El `web_url` de la respuesta abre la vivienda en la web. La estimación no es una tasación oficial. - Límite: 30 consultas por minuto y IP. ## Analizar una vivienda - [Portada](https://ideachollo.com/): HTML de la aplicación. Dirección, referencia catastral o anuncio. - [Leer una nota simple](https://ideachollo.com/nota-simple): HTML de la aplicación (hace falta JavaScript). Lectura gratis, en castellano, de una nota simple del Registro de la Propiedad: titular, cargas y semáforo. El PDF se lee en el navegador y no se guarda. ## Datos públicos - [Vivienda por municipio](https://ideachollo.com/datos/): HTML. Índice de precio, alquiler, compraventas, población y empleo. Las provincias están en /datos/{provincia}/ y los municipios en /datos/{provincia}/{municipio}/. - [Radiografía del precio de la vivienda en España](https://ideachollo.com/blog/precio-vivienda-en-espana/): HTML. Valor tasado (€/m²) e índice de precios de compraventa (IPV), por comunidad y municipio. - [Radiografía del alquiler en España](https://ideachollo.com/blog/alquiler-en-espana/): HTML. Quién vive de alquiler, vivienda vacía y oferta. - [Radiografía del alquiler en el mundo](https://ideachollo.com/blog/alquiler-politicas-mundo/): HTML. Esfuerzo de renta, índice de alquileres, parque social, esperas y políticas comparadas, con España como referencia. - [¿Construir más baja los precios de la vivienda?](https://ideachollo.com/blog/construir-mas-baja-precios/): HTML. Licencias, viviendas terminadas y precios en España y en otros países, y en qué casos la oferta cambia el resultado. - [Vivienda y salarios en Europa](https://ideachollo.com/blog/vivienda-vs-salarios-europa/): HTML. Precio de la vivienda frente al salario medio en España y en los principales países europeos, de 2000 a 2025. - [Propiedades de los diputados](https://ideachollo.com/blog/propiedades-de-los-diputados/): HTML. Viviendas declaradas por los diputados, por partido. - [Radón en casa: municipios de más riesgo](https://ideachollo.com/blog/radon-en-casa-municipios/): HTML. Municipios y población en las zonas I y II de radón del Código Técnico (mapa del CSN), por provincia y municipio, con buscador. - [3,8 millones de viviendas vacías: dónde están](https://ideachollo.com/blog/viviendas-vacias-donde-estan/): HTML. Viviendas vacías del Censo 2021 (INE) por tamaño de municipio, provincia, municipio y zona tensionada, con buscador. - [¿Vives en zona inundable?](https://ideachollo.com/blog/vivir-en-zona-inundable/): HTML. Personas que viven en las zonas inundables oficiales de los ríos (SNCZI, MITECO), de 100 y 500 años, por municipio y provincia, con buscador. - [¿Cuántos días de ingresos cuesta un m² en tu municipio?](https://ideachollo.com/blog/dias-de-ingresos-por-metro-cuadrado/): HTML. Valor tasado del m² (MIVAU) frente a la renta neta media por hogar (INE) en los 306 municipios de más de 25.000 habitantes, con buscador. - [¿Cuántos caseros hay en el Congreso?](https://ideachollo.com/blog/caseros-en-el-congreso/): HTML. Diputados que declaran ingresos por alquiler, por partido y según sus viviendas, cuánto ingresan, qué votaron sobre la reforma de la ley de vivienda y cuántos m² paga un sueldo de diputado en cada provincia. ## Blog - [Blog](https://ideachollo.com/blog/): HTML estático, legible sin JavaScript. Índice de artículos. - [¿Cuántas casas tienen los candidatos?](https://ideachollo.com/blog/cuantas-viviendas-tienen-candidatos-elecciones-2026/): HTML. Inmuebles que declaran Sánchez, Feijóo, Abascal, Díaz, Belarra y Montero ante el Congreso, con las fuentes enlazadas. Publicado el 9 de octubre de 2026. ## Legal - [Aviso legal](https://ideachollo.com/#/legal/aviso-legal): HTML de la aplicación (ruta con hash; hace falta JavaScript). - [Privacidad](https://ideachollo.com/#/legal/privacidad): HTML de la aplicación (ruta con hash; hace falta JavaScript). - [Cookies](https://ideachollo.com/#/legal/cookies): HTML de la aplicación (ruta con hash; hace falta JavaScript). - [Términos de uso](https://ideachollo.com/#/legal/terminos): HTML de la aplicación (ruta con hash; hace falta JavaScript). - [Fuentes de datos y licencias](https://ideachollo.com/#/legal/fuentes): HTML de la aplicación (ruta con hash; hace falta JavaScript). Origen de cada dato y etiquetas OFICIAL, ESTIMADO y APROXIMADO. ## Optional - [Mapa del sitio](https://ideachollo.com/sitemap.xml): XML con la portada, /blog, /nota-simple y las URLs de /datos/. Se puede omitir si basta el índice. - [Descubrimiento ARD](https://ideachollo.com/.well-known/ard.json): JSON (ARD v0.91). Solo recursos reales: el servidor MCP, la API y las páginas. - [Catálogo de agentes](https://ideachollo.com/.well-known/ai-catalog.json): JSON. La misma lista que ard.json, en la ruta anterior.