Vivienda en Arenas de San Pedro: precio, alquiler y evolución
Arenas de San Pedro tiene 6.348 habitantes (−3,5 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 4,38 €/m² al mes (unos 331 € al mes), +7,9 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 169 viviendas (+4,3 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Arenas de San Pedro
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 169 compraventas, frente a 162 en los 12 meses anteriores (+4,3 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 182. Equivale a 25,3 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Arenas de San Pedro
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 4,38 €/m² al mes, calculado con 258 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Arenas de San Pedro
La población ha pasado de 6.580 habitantes en 2015 a 6.348 en 2023 (−3,5 %). La renta neta media por persona ha pasado de 8.432 € a 12.222 € al año (+44,9 %). La edad media es de 48,5 años y el 27,3 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Arenas de San Pedro
En agosto de 2026 había 355 personas en paro registrado (−2,7 % en un año), 5,6 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 1.218 contratos, el 33,5 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (16,0 %), servicios de comidas y bebidas (15,1 %), actividades de construcción especializad (5,6 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Arenas de San Pedro?
La mediana es de 4,38 €/m² al mes, unos 331 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Arenas de San Pedro?
169 en los últimos 12 meses, un +4,3 % respecto al año anterior.
¿Es Arenas de San Pedro zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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