Vivienda en Plasencia: precio, alquiler y evolución
Plasencia tiene 39.554 habitantes (−1,9 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.182 €/m², +19,6 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 4,45 €/m² al mes (unos 400 € al mes), +5,5 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 630 viviendas (+6,1 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Plasencia
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 630 compraventas, frente a 594 en los 12 meses anteriores (+6,1 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 636. Equivale a 28,1 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Plasencia
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.182 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 95.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 4,45 €/m² al mes, calculado con 2.005 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Plasencia
La población ha pasado de 40.333 habitantes en 2015 a 39.554 en 2023 (−1,9 %). La renta neta media por persona ha pasado de 9.746 € a 13.394 € al año (+37,4 %). La edad media es de 44,7 años y el 21,2 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Plasencia
En agosto de 2026 había 2.582 personas en paro registrado (−2,3 % en un año), 6,5 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 8.080 contratos, el 41,5 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (16,0 %), actividades sanitarias (15,9 %), actividades de construcción especializad (7,0 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Plasencia?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.182 €/m², con una variación anual del +19,6 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Plasencia?
La mediana es de 4,45 €/m² al mes, unos 400 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Plasencia?
630 en los últimos 12 meses, un +6,1 % respecto al año anterior.
¿Es Plasencia zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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