Vivienda en Valdepeñas: precio, alquiler y evolución
Valdepeñas tiene 30.399 habitantes (+1,0 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 865 €/m², +15,7 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 5,00 €/m² al mes (unos 364 € al mes), +5,0 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 553 viviendas (+17,4 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Valdepeñas
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 553 compraventas, frente a 471 en los 12 meses anteriores (+17,4 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 528. Equivale a 31,8 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Valdepeñas
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 865 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 69.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 5,00 €/m² al mes, calculado con 1.369 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Valdepeñas
La población ha pasado de 30.084 habitantes en 2015 a 30.399 en 2023 (+1,0 %). La renta neta media por persona ha pasado de 8.827 € a 12.422 € al año (+40,7 %). La edad media es de 43,5 años y el 19,4 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Valdepeñas
En agosto de 2026 había 1.956 personas en paro registrado (+5,4 % en un año), 6,4 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 6.973 contratos, el 46,8 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son actividades sanitarias (11,1 %), comercio al por menor (9,8 %), servicios de comidas y bebidas (8,0 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Valdepeñas?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 865 €/m², con una variación anual del +15,7 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Valdepeñas?
La mediana es de 5,00 €/m² al mes, unos 364 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Valdepeñas?
553 en los últimos 12 meses, un +17,4 % respecto al año anterior.
¿Es Valdepeñas zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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