Vivienda en Lepe: precio, alquiler y evolución
Lepe tiene 28.735 habitantes (+9,0 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.859 €/m², +18,9 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 5,09 €/m² al mes (unos 400 € al mes), +0,8 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 709 viviendas (+16,6 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Lepe
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 709 compraventas, frente a 608 en los 12 meses anteriores (+16,6 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 706. Equivale a 32,3 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Lepe
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.859 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 149.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 5,09 €/m² al mes, calculado con 362 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Lepe
La población ha pasado de 26.358 habitantes en 2015 a 28.735 en 2023 (+9,0 %). La renta neta media por persona ha pasado de 6.991 € a 10.617 € al año (+51,9 %). La edad media es de 39,4 años y el 12,8 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Lepe
En agosto de 2026 había 1.117 personas en paro registrado (−12,3 % en un año), 3,9 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 29.592 contratos, el 57,3 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (20,4 %), agricultura, ganadería, caza y servicios (16,3 %), servicios de comidas y bebidas (10,4 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Lepe?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.859 €/m², con una variación anual del +18,9 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Lepe?
La mediana es de 5,09 €/m² al mes, unos 400 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Lepe?
709 en los últimos 12 meses, un +16,6 % respecto al año anterior.
¿Es Lepe zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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