Avenida Eduardo García Maroto, Jaén: edificios, año de construcción y riesgos
Avenida Eduardo García Maroto tiene 13 edificios residenciales con 413 viviendas según el Catastro, construidos entre 1960 y 2000. Ningún edificio está en zona inundable fluvial oficial. El alquiler mediano de la zona es de 6,30 €/m² al mes.
Código postal 23007
¿Vas a comprar o alquilar en Avenida Eduardo García Maroto? Escribe la dirección exacta del piso y te decimos cuánto vale, su certificado energético, ruido, luz y lo que el anuncio no cuenta.
Analizar una vivienda →Edificios de Avenida Eduardo García Maroto
Cada portal con viviendas, con los datos del Catastro: año de construcción, plantas sobre rasante y número de viviendas. Pulsa «Analizar» para ver el informe completo de un piso concreto.
| Nº | Año | Plantas | Viviendas | Certificados | Inundable | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1978 | 9 | 28 | E5 | No | Analizar |
| 2 | 2000 | 10 | 21 | E1 | No | Analizar |
| 3 | 1966 | 5 | 8 | E1 | No | Analizar |
| 4 | 1979 | 11 | 20 | E1 | No | Analizar |
| 5 | 1979 | 7 | 37 | E11 G1 | No | Analizar |
| 5A | 1979 | 8 | 6 | E1 | No | Analizar |
| 6 | 1980 | 12 | 17 | E2 | No | Analizar |
| 7 | 1971 | 9 | 34 | D1 E8 G2 | No | Analizar |
| 8 | 1960 | 7 | 12 | E1 | No | Analizar |
| 9 | 1968 | 8 | 24 | E3 | No | Analizar |
| 10, 12, 14, 16, 18 | 1985 | 8 | 152 | D2 E21 F4 G2 | No | Analizar |
| 20 | 1973 | 9 | 34 | D1 E7 G1 | No | Analizar |
| 22 | 1973 | 5 | 20 | D3 E3 G1 | No | Analizar |
Certificados: certificados energéticos registrados en el edificio, por letra de consumo (p. ej. «E3» = tres con letra E). Inundable: periodo de retorno de la zona inundable oficial donde está el portal. Fuentes: Dirección General del Catastro · INSPIRE Direcciones y Edificios · Junta de Andalucía · Registro de certificados energéticos · MITECO · Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables (SNCZI).
¿De qué año son los edificios?
La mitad de los edificios de Avenida Eduardo García Maroto es anterior a 1978. La altura típica es de 8 plantas sobre rasante. La fecha importa: antes de 1980 no había norma de aislamiento térmico (NBE-CT-79) y desde 2007 se aplica el Código Técnico de la Edificación.
¿Es inundable Avenida Eduardo García Maroto?
Ningún portal de Avenida Eduardo García Maroto está dentro de las zonas inundables fluviales oficiales (periodos de retorno de 10, 100 y 500 años). El mapa oficial no incluye inundaciones por lluvia intensa en calles mal drenadas.
Fuente: MITECO · Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables (SNCZI).
Eficiencia energética
Hay 83 certificados energéticos registrados en 13 edificios de la calle. La letra más frecuente es la E, y el 92 % tiene E, F o G.
Fuente: Junta de Andalucía · Registro de certificados energéticos.
Alquiler y precio en la zona
El alquiler mediano de los contratos declarados en la sección censal donde está la mayor parte de la calle es de 6,30 €/m² al mes (102 contratos): un piso de 80 m² rondaría los 500 € al mes. Con el valor tasado oficial de la vivienda de más de 5 años en Jaén (1.466 €/m²) corregido por el alquiler de la zona, el metro cuadrado de vivienda usada se estima en unos 1.590 €/m².
La estimación es el método de zona de IdeaChollo (precio municipal × relación entre el alquiler de la zona y el de la ciudad, elasticidad calibrada con datos oficiales), no una tasación. Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (2T 2026).
Preguntas frecuentes
¿Es inundable Avenida Eduardo García Maroto?
Ningún portal está en las zonas inundables fluviales oficiales del SNCZI.
¿De qué año son los edificios de Avenida Eduardo García Maroto?
Del 1960 al 2000, según el Catastro; la mitad es anterior a 1978.
¿Cuánto cuesta alquilar en Avenida Eduardo García Maroto?
La mediana de la zona es de 6,30 €/m² al mes (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
Calles cercanas
- Paseo La Estación
- Calle Millán de Priego
- Calle Hermanos Pinzón
- Calle Maestro Sapena
- Calle del Pintor Miguel Ayala
- Calle Núñez de Balboa
- Calle Maestro Bartolomé
- Calle Arquitecto Berges
- Calle Joaquín Nogueras
- Calle Puerta del Sol
- Calle Cristo Rey
- Calle Rey Alí
- Calle Martínez Montañés
- Calle Doctor Luzón
- Calle San Antonio
- Calle Rey Alhamar
- Calle José López Tafall
- Calle Sagrada Familia
Todas las calles del código postal 23007 → · Calles de Jaén → · Vivienda en Jaén →
Datos de octubre de 2026. Nombres de calle: INE · Callejero del censo electoral (julio de 2025); tildes: © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL) · solo para recuperar las tildes de los nombres.