Diseminado Diseminado R32, Málaga: edificios, año de construcción y riesgos
Diseminado Diseminado R32 tiene 68 edificios residenciales con 68 viviendas según el Catastro, construidos entre 1900 y 2008. Ningún edificio está en zona inundable fluvial oficial. El alquiler mediano de la zona es de 9,15 €/m² al mes.
Distrito Puerto de la Torre · Barrios Diseminado Dm P de la Torre, Arroyo España · CP 29000, 29014, 29150, 29190
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Cada portal con viviendas, con los datos del Catastro: año de construcción, plantas sobre rasante y número de viviendas. Pulsa «Analizar» para ver el informe completo de un piso concreto.
| Nº | Año | Plantas | Viviendas | Certificados | Próxima ITE | Inundable | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 deteriorado | 1946 | 2 | 1 | E1 | 2031 | No | Analizar |
| 4 | 2003 | 1 | 1 | — | 2054 | No | Analizar |
| 6 deteriorado | 1930 | 2 | 1 | — | 2029 | No | Analizar |
| 12 deteriorado | 1946 | 2 | 1 | E1 | 2031 | No | Analizar |
| 13 deteriorado | 1930 | 2 | 1 | — | 2029 | No | Analizar |
| 17 deteriorado | 1900 | 2 | 1 | — | 2028 | No | Analizar |
| 18 deteriorado | 1900 | 1 | 1 | — | 2028 | No | Analizar |
| 20 deteriorado | 1900 | 2 | 1 | — | 2028 | No | Analizar |
| 21 | 1970 | 2 | 1 | — | 2031 | No | Analizar |
| 23 | 2000 | 1 | 1 | — | 2051 | No | Analizar |
| 30 deteriorado | 1950 | 1 | 1 | — | 2031 | No | Analizar |
| 31 | 1950 | 2 | 1 | — | 2031 | No | Analizar |
| 32 | 1930 | 1 | 1 | — | 2029 | No | Analizar |
| 33 deteriorado | 1930 | 1 | 1 | — | 2029 | No | Analizar |
| 36 deteriorado | 1930 | 2 | 1 | — | 2029 | No | Analizar |
| 37 deteriorado | 1930 | 2 | 1 | — | 2029 | No | Analizar |
| 38 | 2005 | 1 | 1 | — | 2056 | No | Analizar |
| 39 deteriorado | 1960 | 2 | 1 | — | 2033 | No | Analizar |
| 40 | 1950 | 2 | 1 | — | 2031 | No | Analizar |
| 41 deteriorado | 1930 | 1 | 1 | — | 2029 | No | Analizar |
| 42 | 1950 | 2 | 1 | — | 2031 | No | Analizar |
| 43 deteriorado | 1945 | 3 | 1 | — | 2031 | No | Analizar |
| 44 deteriorado | 1955 | 2 | 1 | — | 2031 | No | Analizar |
| 45 deteriorado | 1930 | 1 | 1 | D1 | 2029 | No | Analizar |
| 50 | 1972 | 1 | 1 | — | 2033 | No | Analizar |
| 52 | 1972 | 2 | 1 | — | 2033 | No | Analizar |
| 56 deteriorado | 1930 | 1 | 1 | — | 2029 | No | Analizar |
| 58 | 1987 | 2 | 1 | — | 2038 | No | Analizar |
| 59 deteriorado | 1958 | 2 | 1 | — | 2033 | No | Analizar |
| 60 deteriorado | 1930 | 1 | 1 | — | 2029 | No | Analizar |
| 61 deteriorado | 1930 | 2 | 1 | E1 | 2029 | No | Analizar |
| 62 deteriorado | 1945 | 1 | 1 | — | 2031 | No | Analizar |
| 63 deteriorado | 1930 | 1 | 1 | — | 2029 | No | Analizar |
| 73 deteriorado | 1945 | 1 | 1 | — | 2031 | No | Analizar |
| 74 deteriorado | 1930 | 1 | 1 | — | 2029 | No | Analizar |
| 78 deteriorado | 1930 | 1 | 1 | — | 2029 | No | Analizar |
| 79 deteriorado | 1930 | 2 | 1 | — | 2029 | No | Analizar |
| 81 deteriorado | 1900 | 2 | 1 | — | 2028 | No | Analizar |
| 83 deteriorado | 1900 | 1 | 1 | — | 2028 | No | Analizar |
| 85 deteriorado | 1900 | 1 | 1 | — | 2028 | No | Analizar |
| 89 deteriorado | 1930 | 1 | 1 | — | 2029 | No | Analizar |
| 94 deteriorado | 1930 | 1 | 1 | — | 2029 | No | Analizar |
| 98 deteriorado | 1930 | 1 | 1 | — | 2029 | No | Analizar |
| 106 deteriorado | 1930 | 2 | 1 | — | 2029 | No | Analizar |
| 108 deteriorado | 1930 | 1 | 1 | — | 2029 | No | Analizar |
| 113 | 1956 | 1 | 1 | — | 2031 | No | Analizar |
| 115 | 2000 | 2 | 1 | — | 2051 | No | Analizar |
| 117 deteriorado | 1900 | 1 | 1 | — | 2028 | No | Analizar |
| 118 deteriorado | 1930 | 1 | 1 | — | 2029 | No | Analizar |
| 119 deteriorado | 1930 | 1 | 1 | — | 2029 | No | Analizar |
| 120 deteriorado | 1900 | 2 | 1 | — | 2028 | No | Analizar |
| 121 deteriorado | 1930 | 2 | 1 | — | 2029 | No | Analizar |
| 122 deteriorado | 1945 | 1 | 1 | — | 2031 | No | Analizar |
| 123 deteriorado | 1945 | 2 | 1 | — | 2031 | No | Analizar |
| 124 deteriorado | 1940 | 2 | 1 | — | 2031 | No | Analizar |
| 125 deteriorado | 1900 | 2 | 1 | — | 2028 | No | Analizar |
| 126 deteriorado | 1930 | 2 | 1 | — | 2029 | No | Analizar |
| 128 deteriorado | 1930 | 1 | 1 | — | 2029 | No | Analizar |
| 129 deteriorado | 1945 | 2 | 1 | — | 2031 | No | Analizar |
| 130 deteriorado | 1930 | 1 | 1 | — | 2029 | No | Analizar |
| 140 deteriorado | 1950 | 1 | 1 | — | 2031 | No | Analizar |
| 141 deteriorado | 1935 | 1 | 1 | — | 2031 | No | Analizar |
| 142 | 1955 | 2 | 1 | — | 2031 | No | Analizar |
| 159 deteriorado | 2004 | 1 | 1 | — | 2055 | No | Analizar |
| 163 | 2008 | 2 | 1 | D1 | 2059 | No | Analizar |
| 175 | 1986 | 1 | 1 | — | 2037 | No | Analizar |
| 176 | 1999 | 3 | 1 | — | 2050 | No | Analizar |
| 209 | 1960 | 2 | 1 | — | 2033 | No | Analizar |
Certificados: certificados energéticos registrados en el edificio, por letra de consumo (p. ej. «E3» = tres con letra E). Próxima ITE recuadrada: el edificio está en el listado de obligados de la campaña 2026. Inundable: periodo de retorno de la zona inundable oficial donde está el portal. Fuentes: Dirección General del Catastro · INSPIRE Direcciones y Edificios · Junta de Andalucía · Registro de certificados energéticos · Ayuntamiento de Málaga · Gerencia de Urbanismo · Inspección Técnica de la Edificación · MITECO · Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables (SNCZI).
¿De qué año son los edificios?
La mitad de los edificios de Diseminado Diseminado R32 es anterior a 1930. La altura típica es de 1 planta sobre rasante. La fecha importa: antes de 1980 no había norma de aislamiento térmico (NBE-CT-79) y desde 2007 se aplica el Código Técnico de la Edificación.
ITE y estado de los edificios
59 edificios tienen 50 años o más: en Málaga, la ITE se pasa a los 50 años y después cada 10. El Catastro marca 50 edificios como deteriorado o en ruina (nº 2, nº 6, nº 12, nº 13, nº 17, nº 18, nº 20, nº 30, nº 33, nº 36, nº 37, nº 39, nº 41, nº 43, nº 44, nº 45, nº 56, nº 59, nº 60, nº 61, nº 62, nº 63, nº 73, nº 74, nº 78, nº 79, nº 81, nº 83, nº 85, nº 89, nº 94, nº 98, nº 106, nº 108, nº 117, nº 118, nº 119, nº 120, nº 121, nº 122, nº 123, nº 124, nº 125, nº 126, nº 128, nº 129, nº 130, nº 140, nº 141, nº 159).
Es la obligación según el año de construcción y el listado municipal, no el resultado de la inspección: pide el informe de la ITE al administrador antes de comprar. Fuentes: Ayuntamiento de Málaga · Gerencia de Urbanismo · Inspección Técnica de la Edificación · Dirección General del Catastro · INSPIRE Direcciones y Edificios.
¿Es inundable Diseminado Diseminado R32?
Ningún portal de Diseminado Diseminado R32 está dentro de las zonas inundables fluviales oficiales (periodos de retorno de 10, 100 y 500 años). El mapa oficial no incluye inundaciones por lluvia intensa en calles mal drenadas.
Fuente: MITECO · Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables (SNCZI).
Eficiencia energética
Hay 5 certificados energéticos registrados en 5 edificios de la calle. La letra más frecuente es la E, y el 60 % tiene E, F o G.
Fuente: Junta de Andalucía · Registro de certificados energéticos.
Alquiler y precio en la zona
El alquiler mediano de los contratos declarados en la distrito censal donde está la mayor parte de la calle es de 9,15 €/m² al mes (4.578 contratos): un piso de 80 m² rondaría los 730 € al mes. Con el valor tasado oficial de la vivienda de más de 5 años en Málaga (3.283 €/m²) corregido por el alquiler de la zona, el metro cuadrado de vivienda usada se estima en unos 3.110 €/m².
La estimación es el método de zona de IdeaChollo (precio municipal × relación entre el alquiler de la zona y el de la ciudad, elasticidad calibrada con datos oficiales), no una tasación. Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (2T 2026).
Preguntas frecuentes
¿Es inundable Diseminado Diseminado R32?
Ningún portal está en las zonas inundables fluviales oficiales del SNCZI.
¿De qué año son los edificios de Diseminado Diseminado R32?
Del 1900 al 2008, según el Catastro; la mitad es anterior a 1930.
¿Cuánto cuesta alquilar en Diseminado Diseminado R32?
La mediana de la zona es de 9,15 €/m² al mes (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
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Datos de octubre de 2026. Nombres de calle: Ayuntamiento de Málaga · Sistema de información cartográfica: callejero, barrios y distritos (CC BY 4.0); tildes: © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL) · solo para recuperar las tildes de los nombres.