Plaza Malagueta, Málaga: edificios, año de construcción y riesgos

Plaza Malagueta tiene 1 edificio residencial con 97 viviendas según el Catastro, construido en 1980. Ningún edificio está en zona inundable fluvial oficial. El alquiler mediano de la zona es de 13,10 €/m² al mes.

Distrito Centro · Barrio La Malagueta · CP 29016

Edificios residenciales

97 viviendas

Año típico de construcción

1980

Alquiler de la zona (€/m² al mes)

13,10 €

109 contratos

En zona inundable

edificios

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Edificios de Plaza Malagueta

Cada portal con viviendas, con los datos del Catastro: año de construcción, plantas sobre rasante y número de viviendas. Pulsa «Analizar» para ver el informe completo de un piso concreto.

Nº	Año	Plantas	Viviendas	Certificados	Próxima ITE	Inundable
2	1980	16	97	C3 D3 E8 G1	2031	No	Analizar

Certificados: certificados energéticos registrados en el edificio, por letra de consumo (p. ej. «E3» = tres con letra E). Próxima ITE recuadrada: el edificio está en el listado de obligados de la campaña 2026. Inundable: periodo de retorno de la zona inundable oficial donde está el portal. Fuentes: Dirección General del Catastro · INSPIRE Direcciones y Edificios · Junta de Andalucía · Registro de certificados energéticos · Ayuntamiento de Málaga · Gerencia de Urbanismo · Inspección Técnica de la Edificación · MITECO · Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables (SNCZI).

¿De qué año son los edificios?

La mitad de los edificios de Plaza Malagueta es anterior a 1980. La altura típica es de 16 plantas sobre rasante. La fecha importa: antes de 1980 no había norma de aislamiento térmico (NBE-CT-79) y desde 2007 se aplica el Código Técnico de la Edificación.

Antes de 19800 edificios

1980–20061 edificio

2007 en adelante0 edificios

¿Es inundable Plaza Malagueta?

Ningún portal de Plaza Malagueta está dentro de las zonas inundables fluviales oficiales (periodos de retorno de 10, 100 y 500 años). El mapa oficial no incluye inundaciones por lluvia intensa en calles mal drenadas.

Fuente: MITECO · Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables (SNCZI).

Eficiencia energética

Hay 15 certificados energéticos registrados en 1 edificio de la calle. La letra más frecuente es la E, y el 60 % tiene E, F o G.

Letra C3

Letra D3

Letra E8

Letra G1

Fuente: Junta de Andalucía · Registro de certificados energéticos.

Alquiler y precio en la zona

El alquiler mediano de los contratos declarados en la sección censal donde está la mayor parte de la calle es de 13,10 €/m² al mes (109 contratos): un piso de 80 m² rondaría los 1.050 € al mes. Con el valor tasado oficial de la vivienda de más de 5 años en Málaga (3.283 €/m²) corregido por el alquiler de la zona, el metro cuadrado de vivienda usada se estima en unos 4.910 €/m².

La estimación es el método de zona de IdeaChollo (precio municipal × relación entre el alquiler de la zona y el de la ciudad, elasticidad calibrada con datos oficiales), no una tasación. Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (2T 2026).

Preguntas frecuentes

¿Es inundable Plaza Malagueta?

Ningún portal está en las zonas inundables fluviales oficiales del SNCZI.

¿De qué año son los edificios de Plaza Malagueta?

Del 1980, según el Catastro.

¿Cuánto cuesta alquilar en Plaza Malagueta?

La mediana de la zona es de 13,10 €/m² al mes (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).

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Datos de octubre de 2026. Nombres de calle: Ayuntamiento de Málaga · Sistema de información cartográfica: callejero, barrios y distritos (CC BY 4.0); tildes: © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL) · solo para recuperar las tildes de los nombres.