Vivienda en La Alberca: precio, alquiler y evolución
La Alberca tiene 1.025 habitantes (−6,3 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 3,34 €/m² al mes (unos 304 € al mes), +9,5 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 18 viviendas (+100,0 % interanual).
¿Vas a comprar en La Alberca? Escribe la dirección y te decimos cuánto vale la vivienda y lo que el anuncio no cuenta: inundación, ruido, luz, edificio, barrio… o mira gratis el informe completo de un piso en Málaga.
Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en La Alberca
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 18 compraventas, frente a 9 en los 12 meses anteriores (+100,0 %). El año con más ventas de la serie fue 2023, con 15. Equivale a 17,5 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en La Alberca
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 3,34 €/m² al mes, calculado con 18 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en La Alberca
La población ha pasado de 1.094 habitantes en 2015 a 1.025 en 2023 (−6,3 %). La renta neta media por persona ha pasado de 9.829 € a 14.403 € al año (+46,5 %). La edad media es de 47,9 años y el 24,7 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en La Alberca
En agosto de 2026 había 20 personas en paro registrado (−9,1 % en un año), 2,0 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 493 contratos, el 31,4 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son servicios de alojamiento (22,8 %), industria alimentaria (17,6 %), servicios de comidas y bebidas (11,1 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en La Alberca?
La mediana es de 3,34 €/m² al mes, unos 304 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en La Alberca?
18 en los últimos 12 meses, un +100,0 % respecto al año anterior.
¿Es La Alberca zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
Otros municipios de Salamanca
- Vivienda en Salamanca
- Vivienda en Santa Marta de Tormes
- Vivienda en Béjar
- Vivienda en Ciudad Rodrigo
- Vivienda en Villamayor
- Vivienda en Carbajosa de la Sagrada
- Vivienda en Villares de la Reina
- Vivienda en Peñaranda de Bracamonte
- Vivienda en Guijuelo
- Vivienda en Alba de Tormes
- Vivienda en Cabrerizos
- Vivienda en Terradillos
- Vivienda en Castellanos de Moriscos
- Vivienda en Aldeatejada
- Vivienda en Vitigudino