Vivienda en Hellín: precio, alquiler y evolución
Hellín tiene 30.565 habitantes (+1,6 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 780 €/m², +13,4 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 3,54 €/m² al mes (unos 350 € al mes), +4,4 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 381 viviendas (+6,4 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Hellín
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 381 compraventas, frente a 358 en los 12 meses anteriores (+6,4 %). El año con más ventas de la serie fue 2022, con 443. Equivale a 22,9 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Hellín
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 780 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 62.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 3,54 €/m² al mes, calculado con 780 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Hellín
La población ha pasado de 30.096 habitantes en 2015 a 30.565 en 2023 (+1,6 %). La renta neta media por persona ha pasado de 7.627 € a 10.960 € al año (+43,7 %). La edad media es de 42,4 años y el 17,8 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Hellín
En agosto de 2026 había 1.711 personas en paro registrado (−2,3 % en un año), 5,6 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 13.687 contratos, el 64,2 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son agricultura, ganadería, caza y servicios (16,0 %), actividades sanitarias (11,3 %), comercio al por menor (9,0 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Hellín?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 780 €/m², con una variación anual del +13,4 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Hellín?
La mediana es de 3,54 €/m² al mes, unos 350 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Hellín?
381 en los últimos 12 meses, un +6,4 % respecto al año anterior.
¿Es Hellín zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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