Vivienda en Villamalea: precio, alquiler y evolución
Villamalea tiene 3.926 habitantes (−3,4 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 3,29 €/m² al mes (unos 317 € al mes), −3,2 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 38 viviendas (+171,4 % interanual).
¿Vas a comprar en Villamalea? Escribe la dirección y te decimos cuánto vale la vivienda y lo que el anuncio no cuenta: inundación, ruido, luz, edificio, barrio… o mira gratis el informe completo de un piso en Málaga.
Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Villamalea
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 38 compraventas, frente a 14 en los 12 meses anteriores (+171,4 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 37. Equivale a 16,1 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Villamalea
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 3,29 €/m² al mes, calculado con 44 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Villamalea
La población ha pasado de 4.065 habitantes en 2015 a 3.926 en 2023 (−3,4 %). La renta neta media por persona ha pasado de 7.247 € a 11.188 € al año (+54,4 %). La edad media es de 45,2 años y el 22,0 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Villamalea
En agosto de 2026 había 187 personas en paro registrado (−11,0 % en un año), 4,8 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 1.951 contratos, el 48,9 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son agricultura, ganadería, caza y servicios (50,6 %), comercio al por menor (6,3 %), servicios técnicos de arquitectura e ing (4,1 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Villamalea?
La mediana es de 3,29 €/m² al mes, unos 317 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Villamalea?
38 en los últimos 12 meses, un +171,4 % respecto al año anterior.
¿Es Villamalea zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
Otros municipios de Albacete
- Vivienda en Albacete
- Vivienda en Hellín
- Vivienda en Villarrobledo
- Vivienda en Almansa
- Vivienda en La Roda
- Vivienda en Caudete
- Vivienda en Tobarra
- Vivienda en Tarazona de la Mancha
- Vivienda en Chinchilla de Monte-Aragón
- Vivienda en Madrigueras
- Vivienda en Casas-Ibáñez
- Vivienda en Elche de la Sierra
- Vivienda en Munera
- Vivienda en Pozo Cañada
- Vivienda en La Gineta