Vivienda en Castro-Urdiales: precio, alquiler y evolución
Castro-Urdiales tiene 33.092 habitantes (+4,7 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.814 €/m², +11,8 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 8,20 €/m² al mes (unos 608 € al mes), +5,5 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 801 viviendas (+2,4 % interanual).
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Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 801 compraventas, frente a 782 en los 12 meses anteriores (+2,4 %). El año con más ventas de la serie fue 2021, con 842. Equivale a 32,0 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Castro-Urdiales
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 2.814 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 225.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 8,20 €/m² al mes, calculado con 1.297 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Castro-Urdiales
La población ha pasado de 31.612 habitantes en 2015 a 33.092 en 2023 (+4,7 %). La renta neta media por persona ha pasado de 11.506 € a 15.554 € al año (+35,2 %). La edad media es de 43,5 años y el 17,1 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Castro-Urdiales
En agosto de 2026 había 1.759 personas en paro registrado (+2,8 % en un año), 5,3 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 5.980 contratos, el 37,4 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son servicios de comidas y bebidas (14,9 %), comercio al por menor (12,3 %), actividades de construcción especializad (7,7 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Castro-Urdiales?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.814 €/m², con una variación anual del +11,8 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Castro-Urdiales?
La mediana es de 8,20 €/m² al mes, unos 608 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Castro-Urdiales?
801 en los últimos 12 meses, un +2,4 % respecto al año anterior.
¿Es Castro-Urdiales zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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