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Vivienda en Cabra: precio, alquiler y evolución

Cabra tiene 19.869 habitantes (−3,3 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 3,96 €/m² al mes (unos 350 € al mes), +4,2 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 299 viviendas (+16,3 % interanual).

Alquiler de pisos (€/m² al mes)
3,96 €
+4,2 % vs. año anterior
Compraventas (12 meses)
299
+16,3 % interanual
Población
19.869
−3,3 % desde 2015

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Compraventas de viviendas en Cabra

Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 299 compraventas, frente a 257 en los 12 meses anteriores (+16,3 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 306. Equivale a 27,4 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.

Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).

Precio de la vivienda y del alquiler en Cabra

El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.

El alquiler mediano de un piso es de 3,96 €/m² al mes, calculado con 541 contratos declarados.

Alquiler de pisos (mediana)3,96 €/m² · mes
Renta mensual típica de un piso350 €
Alquiler de pisos vs. año anterior+4,2 %
Alquiler de casas (mediana)3,42 €/m² · mes

Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.

Población y renta en Cabra

La población ha pasado de 20.544 habitantes en 2015 a 19.869 en 2023 (−3,3 %). La renta neta media por persona ha pasado de 8.340 € a 11.986 € al año (+43,7 %). La edad media es de 44,8 años y el 21,6 % de los vecinos tiene 65 años o más.

Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).

Empleo en Cabra

En agosto de 2026 había 932 personas en paro registrado (−11,7 % en un año), 4,7 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 8.284 contratos, el 39,6 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son agricultura, ganadería, caza y servicios (9,7 %), comercio al por menor (8,3 %), servicios de comidas y bebidas (7,8 %).

Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.

Viviendas, impuestos y conectividad

Viviendas en el municipio10.928
Viviendas vacías11,0 %
No son residencia habitual27,8 %
Tipo del IBI urbano0,73 %
Tipo de la plusvalía municipal25,8 %
Última revisión catastral2005
Hogares con fibra óptica (FTTH)97,0 %

Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Cabra?

La mediana es de 3,96 €/m² al mes, unos 350 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).

¿Cuántas viviendas se venden en Cabra?

299 en los últimos 12 meses, un +16,3 % respecto al año anterior.

¿Es Cabra zona de mercado residencial tensionado?

No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.

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