Vivienda en Lucena: precio, alquiler y evolución
Lucena tiene 42.630 habitantes (+1,1 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.094 €/m², +15,3 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 4,59 €/m² al mes (unos 375 € al mes), +5,5 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 828 viviendas (+13,4 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Lucena
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 828 compraventas, frente a 730 en los 12 meses anteriores (+13,4 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 904. Equivale a 39,2 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Lucena
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.094 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 88.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 4,59 €/m² al mes, calculado con 1.096 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Lucena
La población ha pasado de 42.168 habitantes en 2015 a 42.630 en 2023 (+1,1 %). La renta neta media por persona ha pasado de 7.276 € a 11.064 € al año (+52,1 %). La edad media es de 41,2 años y el 16,4 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Lucena
En agosto de 2026 había 2.620 personas en paro registrado (−13,0 % en un año), 6,1 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 17.252 contratos, el 51,5 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son fabricación de maquinaria y equipo n.c.o (14,2 %), comercio al por menor (13,4 %), fabricación de muebles (7,5 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Lucena?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.094 €/m², con una variación anual del +15,3 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Lucena?
La mediana es de 4,59 €/m² al mes, unos 375 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Lucena?
828 en los últimos 12 meses, un +13,4 % respecto al año anterior.
¿Es Lucena zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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