Vivienda en San Andrés del Rabanedo: precio, alquiler y evolución
San Andrés del Rabanedo tiene 29.725 habitantes (−5,1 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.277 €/m², +16,9 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 5,44 €/m² al mes (unos 415 € al mes), +5,2 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 421 viviendas (+10,8 % interanual).
¿Vas a comprar en San Andrés del Rabanedo? Escribe la dirección y te decimos cuánto vale la vivienda y lo que el anuncio no cuenta: inundación, ruido, luz, edificio, barrio… o mira gratis el informe completo de un piso en Málaga.
Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en San Andrés del Rabanedo
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 421 compraventas, frente a 380 en los 12 meses anteriores (+10,8 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 422. Equivale a 24,5 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en San Andrés del Rabanedo
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.277 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 102.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 5,44 €/m² al mes, calculado con 1.618 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en San Andrés del Rabanedo
La población ha pasado de 31.334 habitantes en 2015 a 29.725 en 2023 (−5,1 %). La renta neta media por persona ha pasado de 10.341 € a 14.131 € al año (+36,7 %). La edad media es de 45,7 años y el 21,2 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en San Andrés del Rabanedo
En agosto de 2026 había 1.526 personas en paro registrado (−4,1 % en un año), 5,1 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 2.345 contratos, el 39,0 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (12,6 %), actividades de construcción especializad (8,7 %), actividades administrativas de oficina y (7,2 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en San Andrés del Rabanedo?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.277 €/m², con una variación anual del +16,9 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en San Andrés del Rabanedo?
La mediana es de 5,44 €/m² al mes, unos 415 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en San Andrés del Rabanedo?
421 en los últimos 12 meses, un +10,8 % respecto al año anterior.
¿Es San Andrés del Rabanedo zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
Otros municipios de León
- Vivienda en León
- Vivienda en Ponferrada
- Vivienda en Villaquilambre
- Vivienda en Astorga
- Vivienda en La Bañeza
- Vivienda en Bembibre
- Vivienda en Villablino
- Vivienda en Valverde de la Virgen
- Vivienda en Sariegos
- Vivienda en Valencia de Don Juan
- Vivienda en Cacabelos
- Vivienda en Camponaraya
- Vivienda en Fabero
- Vivienda en La Robla
- Vivienda en Carracedelo