Vivienda en Bellver de Cerdanya: precio, alquiler y evolución
Bellver de Cerdanya tiene 2.266 habitantes (+13,9 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 5,69 €/m² al mes (unos 545 € al mes), +2,3 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 80 viviendas (−25,9 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Bellver de Cerdanya
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 80 compraventas, frente a 108 en los 12 meses anteriores (−25,9 %). El año con más ventas de la serie fue 2024, con 105. Equivale a 31,9 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Bellver de Cerdanya
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 5,69 €/m² al mes, calculado con 116 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Bellver de Cerdanya
La población ha pasado de 1.990 habitantes en 2015 a 2.266 en 2023 (+13,9 %). La renta neta media por persona ha pasado de 13.375 € a 18.004 € al año (+34,6 %). La edad media es de 44,8 años y el 21,3 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Bellver de Cerdanya
En agosto de 2026 había 46 personas en paro registrado (+27,8 % en un año), 2,0 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 528 contratos, el 50,6 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son servicios de comidas y bebidas (17,3 %), construcción de edificios (13,4 %), servicios de alojamiento (12,0 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Bellver de Cerdanya?
La mediana es de 5,69 €/m² al mes, unos 545 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Bellver de Cerdanya?
80 en los últimos 12 meses, un −25,9 % respecto al año anterior.
¿Es Bellver de Cerdanya zona de mercado residencial tensionado?
Sí. Está declarada zona tensionada hasta el 10 de octubre de 2027, lo que limita las subidas del alquiler.
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