Vivienda en Balanegra: precio, alquiler y evolución
Balanegra tiene 3.016 habitantes (+10,5 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 4,21 €/m² al mes (unos 350 € al mes), 0,0 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 99 viviendas (+130,2 % interanual).
¿Vas a comprar en Balanegra? Escribe la dirección y te decimos cuánto vale la vivienda y lo que el anuncio no cuenta: inundación, ruido, luz, edificio, barrio… o mira gratis el informe completo de un piso en Málaga.
Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Balanegra
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 99 compraventas, frente a 43 en los 12 meses anteriores (+130,2 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 99. Equivale a 57,8 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Balanegra
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 4,21 €/m² al mes, calculado con 25 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Balanegra
La población ha pasado de 2.730 habitantes en 2015 a 3.016 en 2023 (+10,5 %). La renta neta media por persona ha pasado de 7.101 € a 10.549 € al año (+48,6 %). La edad media es de 39,8 años y el 12,9 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Balanegra
En agosto de 2026 había 96 personas en paro registrado (−22,6 % en un año), 3,2 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 574 contratos, el 60,5 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son agricultura, ganadería, caza y servicios (53,0 %), comercio al por mayor (10,9 %), servicios de comidas y bebidas (4,6 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Balanegra?
La mediana es de 4,21 €/m² al mes, unos 350 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Balanegra?
99 en los últimos 12 meses, un +130,2 % respecto al año anterior.
¿Es Balanegra zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
Otros municipios de Almería
- Vivienda en Almería
- Vivienda en Roquetas de Mar
- Vivienda en El Ejido
- Vivienda en Níjar
- Vivienda en Vícar
- Vivienda en Adra
- Vivienda en Huércal-Overa
- Vivienda en Vera
- Vivienda en Huércal de Almería
- Vivienda en Cuevas del Almanzora
- Vivienda en Berja
- Vivienda en Albox
- Vivienda en Pulpí
- Vivienda en Garrucha
- Vivienda en Carboneras