Vivienda en Blanes: precio, alquiler y evolución
Blanes tiene 41.409 habitantes (+7,6 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.222 €/m², +13,0 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 7,94 €/m² al mes (unos 547 € al mes), +3,8 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 737 viviendas (+7,3 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Blanes
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 737 compraventas, frente a 687 en los 12 meses anteriores (+7,3 %). El año con más ventas de la serie fue 2022, con 804. Equivale a 28,8 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Blanes
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 2.222 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 178.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 7,94 €/m² al mes, calculado con 3.122 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Blanes
La población ha pasado de 38.486 habitantes en 2015 a 41.409 en 2023 (+7,6 %). La renta neta media por persona ha pasado de 10.230 € a 14.075 € al año (+37,6 %). La edad media es de 43,8 años y el 20,1 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Blanes
En agosto de 2026 había 1.843 personas en paro registrado (−3,6 % en un año), 4,5 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 9.679 contratos, el 50,9 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son servicios de comidas y bebidas (15,5 %), comercio al por menor (14,3 %), comercio al por mayor (7,0 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Blanes?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.222 €/m², con una variación anual del +13,0 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Blanes?
La mediana es de 7,94 €/m² al mes, unos 547 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Blanes?
737 en los últimos 12 meses, un +7,3 % respecto al año anterior.
¿Es Blanes zona de mercado residencial tensionado?
Sí. Está declarada zona tensionada hasta el 16 de marzo de 2027, lo que limita las subidas del alquiler.
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