Vivienda en Castelló d'Empúries: precio, alquiler y evolución
Castelló d'Empúries tiene 11.972 habitantes (+12,6 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 8,27 €/m² al mes (unos 485 € al mes), +3,2 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 718 viviendas (−3,2 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Castelló d'Empúries
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 718 compraventas, frente a 742 en los 12 meses anteriores (−3,2 %). El año con más ventas de la serie fue 2022, con 893. Equivale a 43,9 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Castelló d'Empúries
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 8,27 €/m² al mes, calculado con 405 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Castelló d'Empúries
La población ha pasado de 10.629 habitantes en 2015 a 11.972 en 2023 (+12,6 %). La renta neta media por persona ha pasado de 9.065 € a 12.832 € al año (+41,6 %). La edad media es de 42,4 años y el 17,8 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Castelló d'Empúries
En agosto de 2026 había 393 personas en paro registrado (−1,7 % en un año), 3,3 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 3.109 contratos, el 81,9 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son servicios de comidas y bebidas (28,0 %), comercio al por menor (11,3 %), servicios de alojamiento (9,1 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Castelló d'Empúries?
La mediana es de 8,27 €/m² al mes, unos 485 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Castelló d'Empúries?
718 en los últimos 12 meses, un −3,2 % respecto al año anterior.
¿Es Castelló d'Empúries zona de mercado residencial tensionado?
Sí. Está declarada zona tensionada hasta el 10 de octubre de 2027, lo que limita las subidas del alquiler.
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