Vivienda en Figueres: precio, alquiler y evolución
Figueres tiene 48.374 habitantes (+7,2 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.391 €/m², +9,1 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 6,14 €/m² al mes (unos 500 € al mes), +3,4 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 566 viviendas (−14,9 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Figueres
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 566 compraventas, frente a 665 en los 12 meses anteriores (−14,9 %). El año con más ventas de la serie fue 2024, con 639. Equivale a 26,9 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Figueres
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.391 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 111.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 6,14 €/m² al mes, calculado con 3.747 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Figueres
La población ha pasado de 45.139 habitantes en 2015 a 48.374 en 2023 (+7,2 %). La renta neta media por persona ha pasado de 9.605 € a 12.566 € al año (+30,8 %). La edad media es de 40,2 años y el 16,4 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Figueres
En agosto de 2026 había 2.386 personas en paro registrado (+0,8 % en un año), 4,9 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 10.987 contratos, el 47,7 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (14,9 %), actividades sanitarias (10,8 %), servicios de comidas y bebidas (8,4 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Figueres?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.391 €/m², con una variación anual del +9,1 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Figueres?
La mediana es de 6,14 €/m² al mes, unos 500 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Figueres?
566 en los últimos 12 meses, un −14,9 % respecto al año anterior.
¿Es Figueres zona de mercado residencial tensionado?
Sí. Está declarada zona tensionada hasta el 16 de marzo de 2027, lo que limita las subidas del alquiler.
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