Vivienda en Motril: precio, alquiler y evolución
Motril tiene 59.290 habitantes (−0,6 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.623 €/m², +17,6 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 5,44 €/m² al mes (unos 451 € al mes), +4,8 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 1.022 viviendas (−6,3 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Motril
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 1.022 compraventas, frente a 1.091 en los 12 meses anteriores (−6,3 %). El año con más ventas de la serie fue 2022, con 1.222. Equivale a 31,1 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Motril
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.623 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 130.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 5,44 €/m² al mes, calculado con 1.794 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Motril
La población ha pasado de 59.658 habitantes en 2015 a 59.290 en 2023 (−0,6 %). La renta neta media por persona ha pasado de 7.940 € a 11.460 € al año (+44,3 %). La edad media es de 41,7 años y el 17,2 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Motril
En agosto de 2026 había 3.510 personas en paro registrado (−10,8 % en un año), 5,9 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 17.389 contratos, el 34,4 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por mayor (14,0 %), agricultura, ganadería, caza y servicios (13,1 %), comercio al por menor (10,2 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Motril?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.623 €/m², con una variación anual del +17,6 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Motril?
La mediana es de 5,44 €/m² al mes, unos 451 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Motril?
1.022 en los últimos 12 meses, un −6,3 % respecto al año anterior.
¿Es Motril zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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