Vivienda en Barañáin/Barañain: precio, alquiler y evolución
Barañáin/Barañain tiene 19.264 habitantes (−3,1 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 7,87 €/m² al mes (unos 653 € al mes), +3,1 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 151 viviendas (−54,8 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Barañáin/Barañain
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 151 compraventas, frente a 334 en los 12 meses anteriores (−54,8 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 329. Equivale a 18,9 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Barañáin/Barañain
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 7,87 €/m² al mes, calculado con 1.031 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Barañáin/Barañain
La población ha pasado de 19.886 habitantes en 2015 a 19.264 en 2023 (−3,1 %). La renta neta media por persona ha pasado de 13.413 € a 17.164 € al año (+28,0 %). La edad media es de 45,9 años y el 24,8 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Barañáin/Barañain
En agosto de 2026 había 876 personas en paro registrado (+6,1 % en un año), 4,5 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 2.090 contratos, el 19,4 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son servicios a edificios y actividades de j (13,4 %), actividades de construcción especializad (10,6 %), actividades de los hogares como empleado (9,2 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Barañáin/Barañain?
La mediana es de 7,87 €/m² al mes, unos 653 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Barañáin/Barañain?
151 en los últimos 12 meses, un −54,8 % respecto al año anterior.
¿Es Barañáin/Barañain zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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