Vivienda en Baztan: precio, alquiler y evolución
Baztan tiene 7.726 habitantes (+2,5 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 4,93 €/m² al mes (unos 430 € al mes), +8,6 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 66 viviendas (−12,0 % interanual).
¿Vas a comprar en Baztan? Escribe la dirección y te decimos cuánto vale la vivienda y lo que el anuncio no cuenta: inundación, ruido, luz, edificio, barrio… o mira gratis el informe completo de un piso en Málaga.
Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Baztan
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 66 compraventas, frente a 75 en los 12 meses anteriores (−12,0 %). El año con más ventas de la serie fue 2022, con 71. Equivale a 14,0 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Baztan
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 4,93 €/m² al mes, calculado con 225 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Baztan
La población ha pasado de 7.534 habitantes en 2015 a 7.726 en 2023 (+2,5 %). La renta neta media por persona ha pasado de 12.493 € a 15.920 € al año (+27,4 %). La edad media es de 44,6 años y el 22,5 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Baztan
En agosto de 2026 había 186 personas en paro registrado (−1,6 % en un año), 2,4 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 2.319 contratos, el 12,7 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son agricultura, ganadería, caza y servicios (10,4 %), servicios de comidas y bebidas (10,0 %), comercio al por menor (8,9 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Baztan?
La mediana es de 4,93 €/m² al mes, unos 430 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Baztan?
66 en los últimos 12 meses, un −12,0 % respecto al año anterior.
¿Es Baztan zona de mercado residencial tensionado?
Sí. Está declarada zona tensionada hasta el 30 de julio de 2028, lo que limita las subidas del alquiler.
Otros municipios de Navarra
- Vivienda en Pamplona/Iruña
- Vivienda en Tudela
- Vivienda en Valle de Egüés/Eguesibar
- Vivienda en Burlada/Burlata
- Vivienda en Barañáin/Barañain
- Vivienda en Zizur Mayor/Zizur Nagusia
- Vivienda en Estella-Lizarra
- Vivienda en Aranguren
- Vivienda en Berriozar
- Vivienda en Tafalla
- Vivienda en Ansoáin/Antsoain
- Vivienda en Villava/Atarrabia
- Vivienda en Corella
- Vivienda en Valle de Elorz/Elortzibar
- Vivienda en Cintruénigo