Vivienda en Pamplona/Iruña: precio, alquiler y evolución
Pamplona/Iruña tiene 205.365 habitantes (+7,2 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.695 €/m², +4,5 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 7,93 €/m² al mes (unos 665 € al mes), +4,1 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 2.179 viviendas (−14,9 % interanual).
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Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 2.179 compraventas, frente a 2.560 en los 12 meses anteriores (−14,9 %). El año con más ventas de la serie fue 2021, con 2.657. Equivale a 23,0 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Pamplona/Iruña
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 2.695 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 216.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 7,93 €/m² al mes, calculado con 11.675 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Pamplona/Iruña
La población ha pasado de 191.580 habitantes en 2015 a 205.365 en 2023 (+7,2 %). La renta neta media por persona ha pasado de 14.498 € a 17.247 € al año (+19,0 %). La edad media es de 44,6 años y el 22,7 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Pamplona/Iruña
En agosto de 2026 había 9.940 personas en paro registrado (+3,5 % en un año), 4,8 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 121.524 contratos, el 19,4 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son actividades sanitarias (14,9 %), educación (10,4 %), administración pública y defensa; seguri (7,7 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Pamplona/Iruña?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.695 €/m², con una variación anual del +4,5 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Pamplona/Iruña?
La mediana es de 7,93 €/m² al mes, unos 665 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Pamplona/Iruña?
2.179 en los últimos 12 meses, un −14,9 % respecto al año anterior.
¿Es Pamplona/Iruña zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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