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Vivienda en Puente la Reina/Gares: precio, alquiler y evolución

Puente la Reina/Gares tiene 2.923 habitantes (+5,7 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 5,17 €/m² al mes (unos 471 € al mes), +3,8 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 28 viviendas (−17,6 % interanual).

Alquiler de pisos (€/m² al mes)
5,17 €
+3,8 % vs. año anterior
Compraventas (12 meses)
28
−17,6 % interanual
Población
2.923
+5,7 % desde 2015

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Compraventas de viviendas en Puente la Reina/Gares

Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 28 compraventas, frente a 34 en los 12 meses anteriores (−17,6 %). El año con más ventas de la serie fue 2024, con 33. Equivale a 16,3 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.

Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).

Precio de la vivienda y del alquiler en Puente la Reina/Gares

El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.

El alquiler mediano de un piso es de 5,17 €/m² al mes, calculado con 74 contratos declarados.

Alquiler de pisos (mediana)5,17 €/m² · mes
Renta mensual típica de un piso471 €
Alquiler de pisos vs. año anterior+3,8 %

Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.

Población y renta en Puente la Reina/Gares

La población ha pasado de 2.766 habitantes en 2015 a 2.923 en 2023 (+5,7 %). La renta neta media por persona ha pasado de 11.491 € a 15.211 € al año (+32,4 %). La edad media es de 43,0 años y el 19,1 % de los vecinos tiene 65 años o más.

Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).

Empleo en Puente la Reina/Gares

En agosto de 2026 había 116 personas en paro registrado (0,0 % en un año), 4,0 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 1.511 contratos, el 16,8 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son fabricación de material y equipo eléctri (27,5 %), comercio al por mayor (8,0 %), servicios de comidas y bebidas (7,3 %).

Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.

Viviendas, impuestos y conectividad

Viviendas en el municipio1.722
Viviendas vacías15,2 %
No son residencia habitual33,6 %
Hogares con fibra óptica (FTTH)92,5 %

Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Puente la Reina/Gares?

La mediana es de 5,17 €/m² al mes, unos 471 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).

¿Cuántas viviendas se venden en Puente la Reina/Gares?

28 en los últimos 12 meses, un −17,6 % respecto al año anterior.

¿Es Puente la Reina/Gares zona de mercado residencial tensionado?

No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.

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