Vivienda en El Vendrell: precio, alquiler y evolución
El Vendrell tiene 40.398 habitantes (+11,6 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.003 €/m², +18,3 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 7,00 €/m² al mes (unos 530 € al mes), +4,9 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 1.043 viviendas (−6,3 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en El Vendrell
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 1.043 compraventas, frente a 1.113 en los 12 meses anteriores (−6,3 %). El año con más ventas de la serie fue 2024, con 1.072. Equivale a 33,6 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en El Vendrell
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 2.003 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 160.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 7,00 €/m² al mes, calculado con 2.818 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en El Vendrell
La población ha pasado de 36.193 habitantes en 2015 a 40.398 en 2023 (+11,6 %). La renta neta media por persona ha pasado de 10.112 € a 14.013 € al año (+38,6 %). La edad media es de 43,1 años y el 19,9 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en El Vendrell
En agosto de 2026 había 2.333 personas en paro registrado (−4,0 % en un año), 5,8 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 12.043 contratos, el 42,8 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son educación (31,4 %), comercio al por menor (10,1 %), servicios de comidas y bebidas (8,2 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en El Vendrell?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.003 €/m², con una variación anual del +18,3 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en El Vendrell?
La mediana es de 7,00 €/m² al mes, unos 530 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en El Vendrell?
1.043 en los últimos 12 meses, un −6,3 % respecto al año anterior.
¿Es El Vendrell zona de mercado residencial tensionado?
Sí. Está declarada zona tensionada hasta el 16 de marzo de 2027, lo que limita las subidas del alquiler.
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