Vivienda en Salou: precio, alquiler y evolución
Salou tiene 30.258 habitantes (+17,1 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.569 €/m², +12,3 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 8,22 €/m² al mes (unos 536 € al mes), +5,7 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 1.227 viviendas (+2,8 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Salou
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 1.227 compraventas, frente a 1.194 en los 12 meses anteriores (+2,8 %). El año con más ventas de la serie fue 2022, con 1.255. Equivale a 38,9 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Salou
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 2.569 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 206.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 8,22 €/m² al mes, calculado con 2.904 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Salou
La población ha pasado de 25.833 habitantes en 2015 a 30.258 en 2023 (+17,1 %). La renta neta media por persona ha pasado de 10.192 € a 14.097 € al año (+38,3 %). La edad media es de 41,0 años y el 14,6 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Salou
En agosto de 2026 había 836 personas en paro registrado (+6,1 % en un año), 2,8 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 11.196 contratos, el 72,7 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son servicios de alojamiento (27,7 %), servicios de comidas y bebidas (24,7 %), comercio al por menor (9,9 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Salou?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.569 €/m², con una variación anual del +12,3 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Salou?
La mediana es de 8,22 €/m² al mes, unos 536 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Salou?
1.227 en los últimos 12 meses, un +2,8 % respecto al año anterior.
¿Es Salou zona de mercado residencial tensionado?
Sí. Está declarada zona tensionada hasta el 16 de marzo de 2027, lo que limita las subidas del alquiler.
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