Vivienda en Benalúa: precio, alquiler y evolución
Benalúa tiene 3.344 habitantes (+2,3 % desde 2015). En los últimos 12 meses se vendieron 26 viviendas (−7,1 % interanual).
¿Vas a comprar en Benalúa? Escribe la dirección y te decimos cuánto vale la vivienda y lo que el anuncio no cuenta: inundación, ruido, luz, edificio, barrio… o mira gratis el informe completo de un piso en Málaga.
Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Benalúa
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 26 compraventas, frente a 28 en los 12 meses anteriores (−7,1 %). El año con más ventas de la serie fue 2024, con 37. Equivale a 14,2 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Población y renta en Benalúa
La población ha pasado de 3.269 habitantes en 2015 a 3.344 en 2023 (+2,3 %). La renta neta media por persona ha pasado de 6.645 € a 10.200 € al año (+53,5 %). La edad media es de 41,4 años y el 18,2 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Benalúa
En agosto de 2026 había 321 personas en paro registrado (−13,5 % en un año), 9,6 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 743 contratos, el 12,2 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son actividades de servicios sociales sin al (33,5 %), comercio al por menor (8,5 %), servicios de comidas y bebidas (4,5 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuántas viviendas se venden en Benalúa?
26 en los últimos 12 meses, un −7,1 % respecto al año anterior.
¿Es Benalúa zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.