Vivienda en Andújar: precio, alquiler y evolución
Andújar tiene 35.523 habitantes (−6,0 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 819 €/m², +2,2 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 3,66 €/m² al mes (unos 350 € al mes), +6,4 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 589 viviendas (+25,3 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Andújar
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 589 compraventas, frente a 470 en los 12 meses anteriores (+25,3 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 562. Equivale a 29,4 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Andújar
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 819 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 66.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 3,66 €/m² al mes, calculado con 757 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Andújar
La población ha pasado de 37.782 habitantes en 2015 a 35.523 en 2023 (−6,0 %). La renta neta media por persona ha pasado de 7.783 € a 11.435 € al año (+46,9 %). La edad media es de 44,1 años y el 20,7 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Andújar
En agosto de 2026 había 2.574 personas en paro registrado (−10,2 % en un año), 7,2 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 15.182 contratos, el 25,6 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (25,2 %), transporte terrestre y por tubería (6,8 %), servicios de comidas y bebidas (6,2 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Andújar?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 819 €/m², con una variación anual del +2,2 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Andújar?
La mediana es de 3,66 €/m² al mes, unos 350 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Andújar?
589 en los últimos 12 meses, un +25,3 % respecto al año anterior.
¿Es Andújar zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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