Vivienda en Linares: precio, alquiler y evolución
Linares tiene 54.333 habitantes (−6,0 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 889 €/m², +10,6 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 4,17 €/m² al mes (unos 380 € al mes), +4,5 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 1.188 viviendas (+15,9 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Linares
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 1.188 compraventas, frente a 1.025 en los 12 meses anteriores (+15,9 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 1.138. Equivale a 40,4 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Linares
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 889 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 71.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 4,17 €/m² al mes, calculado con 1.617 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Linares
La población ha pasado de 57.810 habitantes en 2015 a 54.333 en 2023 (−6,0 %). La renta neta media por persona ha pasado de 8.793 € a 12.388 € al año (+40,9 %). La edad media es de 44,6 años y el 22,2 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Linares
En agosto de 2026 había 3.876 personas en paro registrado (−17,3 % en un año), 7,1 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 12.754 contratos, el 30,5 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (14,3 %), servicios de comidas y bebidas (9,8 %), actividades de servicios sociales sin al (7,0 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Linares?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 889 €/m², con una variación anual del +10,6 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Linares?
La mediana es de 4,17 €/m² al mes, unos 380 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Linares?
1.188 en los últimos 12 meses, un +15,9 % respecto al año anterior.
¿Es Linares zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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