Vivienda en Baeza: precio, alquiler y evolución
Baeza tiene 15.668 habitantes (−2,2 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 3,67 €/m² al mes (unos 325 € al mes), +3,7 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 263 viviendas (+8,2 % interanual).
¿Vas a comprar en Baeza? Escribe la dirección y te decimos cuánto vale la vivienda y lo que el anuncio no cuenta: inundación, ruido, luz, edificio, barrio… o mira gratis el informe completo de un piso en Málaga.
Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Baeza
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 263 compraventas, frente a 243 en los 12 meses anteriores (+8,2 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 276. Equivale a 27,4 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Baeza
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 3,67 €/m² al mes, calculado con 307 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Baeza
La población ha pasado de 16.018 habitantes en 2015 a 15.668 en 2023 (−2,2 %). La renta neta media por persona ha pasado de 8.151 € a 11.817 € al año (+45,0 %). La edad media es de 43,3 años y el 19,1 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Baeza
En agosto de 2026 había 786 personas en paro registrado (−10,1 % en un año), 5,0 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 11.076 contratos, el 42,0 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son agricultura, ganadería, caza y servicios (19,9 %), administración pública y defensa; seguri (9,2 %), servicios de comidas y bebidas (8,9 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Baeza?
La mediana es de 3,67 €/m² al mes, unos 325 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Baeza?
263 en los últimos 12 meses, un +8,2 % respecto al año anterior.
¿Es Baeza zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
Otros municipios de Jaén
- Vivienda en Jaén
- Vivienda en Linares
- Vivienda en Andújar
- Vivienda en Úbeda
- Vivienda en Martos
- Vivienda en Alcalá la Real
- Vivienda en Bailén
- Vivienda en La Carolina
- Vivienda en Torredelcampo
- Vivienda en Torredonjimeno
- Vivienda en Jódar
- Vivienda en Mancha Real
- Vivienda en Villacarrillo
- Vivienda en Alcaudete
- Vivienda en Mengíbar