Vivienda en Martos: precio, alquiler y evolución
Martos tiene 24.373 habitantes (+0,9 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 4,04 €/m² al mes (unos 400 € al mes), +2,0 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 390 viviendas (+13,4 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Martos
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 390 compraventas, frente a 344 en los 12 meses anteriores (+13,4 %). El año con más ventas de la serie fue 2022, con 379. Equivale a 28,2 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Martos
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 4,04 €/m² al mes, calculado con 450 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Martos
La población ha pasado de 24.144 habitantes en 2015 a 24.373 en 2023 (+0,9 %). La renta neta media por persona ha pasado de 9.159 € a 12.516 € al año (+36,7 %). La edad media es de 42,5 años y el 18,3 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Martos
En agosto de 2026 había 1.259 personas en paro registrado (−7,6 % en un año), 5,2 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 14.774 contratos, el 27,1 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son fabricación de vehículos de motor, remol (32,9 %), reparación, mantenimiento e instalación (5,0 %), comercio al por menor (5,0 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Martos?
La mediana es de 4,04 €/m² al mes, unos 400 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Martos?
390 en los últimos 12 meses, un +13,4 % respecto al año anterior.
¿Es Martos zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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