Vivienda en Cangas: precio, alquiler y evolución
Cangas tiene 26.664 habitantes (+0,7 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.778 €/m², +1,9 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 5,63 €/m² al mes (unos 429 € al mes), +5,0 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 244 viviendas (−14,7 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Cangas
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 244 compraventas, frente a 286 en los 12 meses anteriores (−14,7 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 269. Equivale a 15,5 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Cangas
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.778 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 142.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 5,63 €/m² al mes, calculado con 1.031 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Cangas
La población ha pasado de 26.482 habitantes en 2015 a 26.664 en 2023 (+0,7 %). La renta neta media por persona ha pasado de 9.732 € a 14.034 € al año (+44,2 %). La edad media es de 46,4 años y el 23,1 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Cangas
En agosto de 2026 había 1.168 personas en paro registrado (−2,0 % en un año), 4,4 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 4.645 contratos, el 33,0 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son servicios de comidas y bebidas (15,9 %), comercio al por menor (10,9 %), pesca y acuicultura (9,6 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Cangas?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.778 €/m², con una variación anual del +1,9 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Cangas?
La mediana es de 5,63 €/m² al mes, unos 429 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Cangas?
244 en los últimos 12 meses, un −14,7 % respecto al año anterior.
¿Es Cangas zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.