Vivienda en Vigo: precio, alquiler y evolución
Vigo tiene 292.093 habitantes (+0,8 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.346 €/m², +12,2 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 7,61 €/m² al mes (unos 549 € al mes), +4,2 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 2.570 viviendas (−9,0 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Vigo
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 2.570 compraventas, frente a 2.824 en los 12 meses anteriores (−9,0 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 2.799. Equivale a 17,8 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Vigo
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 2.346 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 188.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 7,61 €/m² al mes, calculado con 21.337 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Vigo
La población ha pasado de 289.879 habitantes en 2015 a 292.093 en 2023 (+0,8 %). La renta neta media por persona ha pasado de 11.680 € a 15.359 € al año (+31,5 %). La edad media es de 46,5 años y el 24,3 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Vigo
En agosto de 2026 había 14.636 personas en paro registrado (−0,7 % en un año), 5,0 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 112.354 contratos, el 24,7 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (10,1 %), actividades sanitarias (9,4 %), fabricación de vehículos de motor, remol (7,2 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Vigo?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.346 €/m², con una variación anual del +12,2 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Vigo?
La mediana es de 7,61 €/m² al mes, unos 549 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Vigo?
2.570 en los últimos 12 meses, un −9,0 % respecto al año anterior.
¿Es Vigo zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.