Vivienda en Vilagarcía de Arousa: precio, alquiler y evolución
Vilagarcía de Arousa tiene 37.673 habitantes (+1,2 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.531 €/m², +14,5 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 5,10 €/m² al mes (unos 440 € al mes), +6,2 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 409 viviendas (−9,9 % interanual).
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Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 409 compraventas, frente a 454 en los 12 meses anteriores (−9,9 %). El año con más ventas de la serie fue 2024, con 430. Equivale a 19,3 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Vilagarcía de Arousa
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.531 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 122.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 5,10 €/m² al mes, calculado con 1.655 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Vilagarcía de Arousa
La población ha pasado de 37.209 habitantes en 2015 a 37.673 en 2023 (+1,2 %). La renta neta media por persona ha pasado de 9.240 € a 13.097 € al año (+41,7 %). La edad media es de 45,8 años y el 22,9 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Vilagarcía de Arousa
En agosto de 2026 había 1.874 personas en paro registrado (−1,1 % en un año), 5,0 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 8.873 contratos, el 38,2 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (13,6 %), servicios de comidas y bebidas (9,2 %), industria alimentaria (8,3 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Vilagarcía de Arousa?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.531 €/m², con una variación anual del +14,5 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Vilagarcía de Arousa?
La mediana es de 5,10 €/m² al mes, unos 440 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Vilagarcía de Arousa?
409 en los últimos 12 meses, un −9,9 % respecto al año anterior.
¿Es Vilagarcía de Arousa zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.