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Vivienda en Roda de Berà: precio, alquiler y evolución

Roda de Berà tiene 7.905 habitantes (+25,8 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 7,30 €/m² al mes (unos 515 € al mes), +7,7 % respecto al año anterior.

Zona de mercado residencial tensionado hasta el 10 de octubre de 2027: el alquiler tiene límites de subida.
Alquiler de pisos (€/m² al mes)
7,30 €
+7,7 % vs. año anterior
Población
7.905
+25,8 % desde 2015

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Precio de la vivienda y del alquiler en Roda de Berà

El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.

El alquiler mediano de un piso es de 7,30 €/m² al mes, calculado con 376 contratos declarados.

Alquiler de pisos (mediana)7,30 €/m² · mes
Renta mensual típica de un piso515 €
Alquiler de pisos vs. año anterior+7,7 %
Alquiler de casas (mediana)6,76 €/m² · mes

Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.

Población y renta en Roda de Berà

La población ha pasado de 6.285 habitantes en 2015 a 7.905 en 2023 (+25,8 %). La renta neta media por persona ha pasado de 10.980 € a 14.646 € al año (+33,4 %). La edad media es de 43,7 años y el 21,0 % de los vecinos tiene 65 años o más.

Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).

Empleo en Roda de Berà

En agosto de 2026 había 334 personas en paro registrado (−7,5 % en un año), 4,2 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 1.851 contratos, el 64,1 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son servicios de comidas y bebidas (22,8 %), industria alimentaria (11,4 %), construcción de edificios (6,4 %).

Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.

Viviendas, impuestos y conectividad

Viviendas en el municipio8.762
Viviendas vacías12,8 %
No son residencia habitual64,7 %
Tipo del IBI urbano1,06 %
Tipo de la plusvalía municipal30,0 %
Última revisión catastral1998
Hogares con fibra óptica (FTTH)96,8 %

Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Roda de Berà?

La mediana es de 7,30 €/m² al mes, unos 515 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).

¿Es Roda de Berà zona de mercado residencial tensionado?

Sí. Está declarada zona tensionada hasta el 10 de octubre de 2027, lo que limita las subidas del alquiler.

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