Vivienda en Almendralejo: precio, alquiler y evolución
Almendralejo tiene 34.100 habitantes (+0,2 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 933 €/m², +4,9 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 3,71 €/m² al mes (unos 350 € al mes), +4,2 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 554 viviendas (−5,9 % interanual).
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Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 554 compraventas, frente a 589 en los 12 meses anteriores (−5,9 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 602. Equivale a 32,0 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Almendralejo
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 933 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 75.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 3,71 €/m² al mes, calculado con 828 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Almendralejo
La población ha pasado de 34.018 habitantes en 2015 a 34.100 en 2023 (+0,2 %). La renta neta media por persona ha pasado de 7.764 € a 11.184 € al año (+44,0 %). La edad media es de 41,5 años y el 17,4 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Almendralejo
En agosto de 2026 había 2.274 personas en paro registrado (−9,2 % en un año), 6,7 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 16.632 contratos, el 40,2 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son agricultura, ganadería, caza y servicios (10,8 %), comercio al por menor (9,7 %), comercio al por mayor (6,4 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Almendralejo?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 933 €/m², con una variación anual del +4,9 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Almendralejo?
La mediana es de 3,71 €/m² al mes, unos 350 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Almendralejo?
554 en los últimos 12 meses, un −5,9 % respecto al año anterior.
¿Es Almendralejo zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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