Vivienda en Villanueva de la Serena: precio, alquiler y evolución
Villanueva de la Serena tiene 25.542 habitantes (−1,0 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 802 €/m², +5,4 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 3,78 €/m² al mes (unos 345 € al mes), +4,1 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 373 viviendas (+28,6 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Villanueva de la Serena
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 373 compraventas, frente a 290 en los 12 meses anteriores (+28,6 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 353. Equivale a 26,5 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Villanueva de la Serena
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 802 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 64.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 3,78 €/m² al mes, calculado con 548 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Villanueva de la Serena
La población ha pasado de 25.791 habitantes en 2015 a 25.542 en 2023 (−1,0 %). La renta neta media por persona ha pasado de 8.643 € a 12.080 € al año (+39,8 %). La edad media es de 43,5 años y el 20,1 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Villanueva de la Serena
En agosto de 2026 había 1.267 personas en paro registrado (−6,8 % en un año), 5,0 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 13.203 contratos, el 37,4 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son agricultura, ganadería, caza y servicios (24,4 %), comercio al por menor (9,0 %), comercio al por mayor (7,8 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Villanueva de la Serena?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 802 €/m², con una variación anual del +5,4 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Villanueva de la Serena?
La mediana es de 3,78 €/m² al mes, unos 345 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Villanueva de la Serena?
373 en los últimos 12 meses, un +28,6 % respecto al año anterior.
¿Es Villanueva de la Serena zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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