Vivienda en Villafranca de los Barros: precio, alquiler y evolución
Villafranca de los Barros tiene 12.233 habitantes (−5,8 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 3,49 €/m² al mes (unos 330 € al mes), +3,3 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 143 viviendas (−0,7 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Villafranca de los Barros
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 143 compraventas, frente a 144 en los 12 meses anteriores (−0,7 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 144. Equivale a 22,7 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Villafranca de los Barros
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 3,49 €/m² al mes, calculado con 133 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Villafranca de los Barros
La población ha pasado de 12.980 habitantes en 2015 a 12.233 en 2023 (−5,8 %). La renta neta media por persona ha pasado de 7.619 € a 11.292 € al año (+48,2 %). La edad media es de 43,7 años y el 20,4 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Villafranca de los Barros
En agosto de 2026 había 677 personas en paro registrado (−5,8 % en un año), 5,5 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 6.147 contratos, el 31,8 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son agricultura, ganadería, caza y servicios (13,5 %), servicios de comidas y bebidas (8,8 %), fabricación de otros productos minerales (8,5 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Villafranca de los Barros?
La mediana es de 3,49 €/m² al mes, unos 330 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Villafranca de los Barros?
143 en los últimos 12 meses, un −0,7 % respecto al año anterior.
¿Es Villafranca de los Barros zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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