Vivienda en Don Benito: precio, alquiler y evolución
Don Benito tiene 37.591 habitantes (+2,2 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.029 €/m², +6,3 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 4,32 €/m² al mes (unos 370 € al mes), +6,9 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 549 viviendas (+5,2 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Don Benito
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 549 compraventas, frente a 522 en los 12 meses anteriores (+5,2 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 558. Equivale a 25,8 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Don Benito
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.029 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 82.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 4,32 €/m² al mes, calculado con 1.189 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Don Benito
La población ha pasado de 36.771 habitantes en 2015 a 37.591 en 2023 (+2,2 %). La renta neta media por persona ha pasado de 9.095 € a 12.926 € al año (+42,1 %). La edad media es de 42,1 años y el 17,7 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Don Benito
En agosto de 2026 había 1.768 personas en paro registrado (−6,0 % en un año), 4,7 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 13.658 contratos, el 28,3 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son actividades sanitarias (17,1 %), agricultura, ganadería, caza y servicios (13,2 %), comercio al por mayor (7,8 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Don Benito?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.029 €/m², con una variación anual del +6,3 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Don Benito?
La mediana es de 4,32 €/m² al mes, unos 370 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Don Benito?
549 en los últimos 12 meses, un +5,2 % respecto al año anterior.
¿Es Don Benito zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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