Vivienda en Castelló de la Plana/Castellón de la Plana: precio, alquiler y evolución
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana tiene 178.086 habitantes (+5,4 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.516 €/m², +15,3 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 5,43 €/m² al mes (unos 500 € al mes), +7,1 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 2.660 viviendas (−16,1 % interanual).
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Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 2.660 compraventas, frente a 3.171 en los 12 meses anteriores (−16,1 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 2.949. Equivale a 29,2 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Castelló de la Plana/Castellón de la Plana
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.516 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 121.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 5,43 €/m² al mes, calculado con 11.679 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Castelló de la Plana/Castellón de la Plana
La población ha pasado de 168.968 habitantes en 2015 a 178.086 en 2023 (+5,4 %). La renta neta media por persona ha pasado de 10.913 € a 14.696 € al año (+34,7 %). La edad media es de 43,3 años y el 19,5 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Castelló de la Plana/Castellón de la Plana
En agosto de 2026 había 11.667 personas en paro registrado (+2,6 % en un año), 6,6 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 55.971 contratos, el 50,3 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son actividades sanitarias (13,0 %), comercio al por menor (11,2 %), educación (8,3 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Castelló de la Plana/Castellón de la Plana?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.516 €/m², con una variación anual del +15,3 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Castelló de la Plana/Castellón de la Plana?
La mediana es de 5,43 €/m² al mes, unos 500 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Castelló de la Plana/Castellón de la Plana?
2.660 en los últimos 12 meses, un −16,1 % respecto al año anterior.
¿Es Castelló de la Plana/Castellón de la Plana zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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