Vivienda en Vinaròs: precio, alquiler y evolución
Vinaròs tiene 29.700 habitantes (+6,0 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.499 €/m², +6,6 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 5,24 €/m² al mes (unos 415 € al mes), +5,6 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 662 viviendas (−8,7 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Vinaròs
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 662 compraventas, frente a 725 en los 12 meses anteriores (−8,7 %). El año con más ventas de la serie fue 2024, con 704. Equivale a 31,7 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Vinaròs
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.499 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 120.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 5,24 €/m² al mes, calculado con 2.068 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Vinaròs
La población ha pasado de 28.027 habitantes en 2015 a 29.700 en 2023 (+6,0 %). La renta neta media por persona ha pasado de 9.293 € a 13.117 € al año (+41,1 %). La edad media es de 43,9 años y el 20,8 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Vinaròs
En agosto de 2026 había 1.450 personas en paro registrado (+2,0 % en un año), 4,9 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 6.594 contratos, el 57,7 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (18,2 %), servicios de comidas y bebidas (12,3 %), actividades relacionadas con el empleo (6,3 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Vinaròs?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.499 €/m², con una variación anual del +6,6 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Vinaròs?
La mediana es de 5,24 €/m² al mes, unos 415 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Vinaròs?
662 en los últimos 12 meses, un −8,7 % respecto al año anterior.
¿Es Vinaròs zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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