Vivienda en Vila-real: precio, alquiler y evolución
Vila-real tiene 51.415 habitantes (+4,9 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.201 €/m², +24,8 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 4,87 €/m² al mes (unos 458 € al mes), +7,5 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 778 viviendas (−10,1 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Vila-real
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 778 compraventas, frente a 865 en los 12 meses anteriores (−10,1 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 846. Equivale a 30,7 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Vila-real
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.201 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 96.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 4,87 €/m² al mes, calculado con 1.956 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Vila-real
La población ha pasado de 49.013 habitantes en 2015 a 51.415 en 2023 (+4,9 %). La renta neta media por persona ha pasado de 9.983 € a 14.051 € al año (+40,7 %). La edad media es de 42,0 años y el 17,4 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Vila-real
En agosto de 2026 había 2.995 personas en paro registrado (−1,4 % en un año), 5,8 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 14.090 contratos, el 43,3 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son fabricación de otros productos minerales (12,4 %), comercio al por mayor (8,2 %), comercio al por menor (6,4 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Vila-real?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.201 €/m², con una variación anual del +24,8 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Vila-real?
La mediana es de 4,87 €/m² al mes, unos 458 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Vila-real?
778 en los últimos 12 meses, un −10,1 % respecto al año anterior.
¿Es Vila-real zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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