Vivienda en Arrecife: precio, alquiler y evolución
Arrecife tiene 66.693 habitantes (+15,3 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.016 €/m², +20,6 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 7,10 €/m² al mes (unos 500 € al mes), +4,6 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 627 viviendas (+1,5 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Arrecife
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 627 compraventas, frente a 618 en los 12 meses anteriores (+1,5 %). El año con más ventas de la serie fue 2022, con 722. Equivale a 24,7 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Arrecife
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 2.016 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 161.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 7,10 €/m² al mes, calculado con 3.944 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Arrecife
La población ha pasado de 57.859 habitantes en 2015 a 66.693 en 2023 (+15,3 %). La renta neta media por persona ha pasado de 8.500 € a 12.079 € al año (+42,1 %). La edad media es de 39,9 años y el 12,6 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Arrecife
En agosto de 2026 había 3.480 personas en paro registrado (−0,8 % en un año), 5,2 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 20.199 contratos, el 54,3 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son actividades sanitarias (15,4 %), comercio al por menor (13,6 %), servicios de comidas y bebidas (7,9 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Arrecife?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.016 €/m², con una variación anual del +20,6 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Arrecife?
La mediana es de 7,10 €/m² al mes, unos 500 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Arrecife?
627 en los últimos 12 meses, un +1,5 % respecto al año anterior.
¿Es Arrecife zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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