Vivienda en Puerto del Rosario: precio, alquiler y evolución
Puerto del Rosario tiene 44.087 habitantes (+18,4 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.959 €/m², +13,3 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 6,82 €/m² al mes (unos 481 € al mes), +5,4 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 515 viviendas (−8,2 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Puerto del Rosario
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 515 compraventas, frente a 561 en los 12 meses anteriores (−8,2 %). El año con más ventas de la serie fue 2023, con 572. Equivale a 27,6 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Puerto del Rosario
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.959 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 157.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 6,82 €/m² al mes, calculado con 2.949 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Puerto del Rosario
La población ha pasado de 37.224 habitantes en 2015 a 44.087 en 2023 (+18,4 %). La renta neta media por persona ha pasado de 9.592 € a 13.593 € al año (+41,7 %). La edad media es de 39,5 años y el 11,4 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Puerto del Rosario
En agosto de 2026 había 2.400 personas en paro registrado (−3,0 % en un año), 5,4 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 12.420 contratos, el 59,3 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son actividades sanitarias (17,5 %), comercio al por menor (10,5 %), transporte terrestre y por tubería (7,6 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Puerto del Rosario?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.959 €/m², con una variación anual del +13,3 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Puerto del Rosario?
La mediana es de 6,82 €/m² al mes, unos 481 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Puerto del Rosario?
515 en los últimos 12 meses, un −8,2 % respecto al año anterior.
¿Es Puerto del Rosario zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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