Vivienda en Las Palmas de Gran Canaria: precio, alquiler y evolución
Las Palmas de Gran Canaria tiene 376.986 habitantes (+0,6 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.337 €/m², +14,2 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 8,10 €/m² al mes (unos 600 € al mes), +5,3 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 4.263 viviendas (+5,4 % interanual).
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Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 4.263 compraventas, frente a 4.043 en los 12 meses anteriores (+5,4 %). El año con más ventas de la serie fue 2022, con 4.276. Equivale a 24,3 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Las Palmas de Gran Canaria
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 2.337 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 187.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 8,10 €/m² al mes, calculado con 21.347 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Las Palmas de Gran Canaria
La población ha pasado de 374.732 habitantes en 2015 a 376.986 en 2023 (+0,6 %). La renta neta media por persona ha pasado de 10.536 € a 14.968 € al año (+42,1 %). La edad media es de 45,0 años y el 20,4 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Las Palmas de Gran Canaria
En agosto de 2026 había 28.853 personas en paro registrado (−3,9 % en un año), 7,7 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 143.533 contratos, el 40,2 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son actividades sanitarias (12,6 %), comercio al por menor (12,3 %), educación (9,5 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Las Palmas de Gran Canaria?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.337 €/m², con una variación anual del +14,2 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Las Palmas de Gran Canaria?
La mediana es de 8,10 €/m² al mes, unos 600 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Las Palmas de Gran Canaria?
4.263 en los últimos 12 meses, un +5,4 % respecto al año anterior.
¿Es Las Palmas de Gran Canaria zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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