Vivienda en Arucas: precio, alquiler y evolución
Arucas tiene 38.642 habitantes (+4,3 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.629 €/m², +10,9 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 6,33 €/m² al mes (unos 501 € al mes), +6,0 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 332 viviendas (−11,2 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Arucas
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 332 compraventas, frente a 374 en los 12 meses anteriores (−11,2 %). El año con más ventas de la serie fue 2024, con 357. Equivale a 19,5 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Arucas
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.629 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 130.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 6,33 €/m² al mes, calculado con 1.242 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Arucas
La población ha pasado de 37.046 habitantes en 2015 a 38.642 en 2023 (+4,3 %). La renta neta media por persona ha pasado de 9.452 € a 13.772 € al año (+45,7 %). La edad media es de 43,8 años y el 17,0 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Arucas
En agosto de 2026 había 2.940 personas en paro registrado (−6,8 % en un año), 7,6 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 4.977 contratos, el 45,6 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (13,8 %), actividades de construcción especializad (8,0 %), servicios de comidas y bebidas (7,6 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Arucas?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.629 €/m², con una variación anual del +10,9 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Arucas?
La mediana es de 6,33 €/m² al mes, unos 501 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Arucas?
332 en los últimos 12 meses, un −11,2 % respecto al año anterior.
¿Es Arucas zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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