Vivienda en Adeje: precio, alquiler y evolución
Adeje tiene 50.289 habitantes (+9,2 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 3.776 €/m², +14,9 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 10,00 €/m² al mes (unos 633 € al mes), +6,3 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 1.407 viviendas (−5,2 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Adeje
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 1.407 compraventas, frente a 1.484 en los 12 meses anteriores (−5,2 %). El año con más ventas de la serie fue 2022, con 1.833. Equivale a 52,5 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Adeje
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 3.776 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 302.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 10,00 €/m² al mes, calculado con 2.025 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Adeje
La población ha pasado de 46.044 habitantes en 2015 a 50.289 en 2023 (+9,2 %). La renta neta media por persona ha pasado de 8.050 € a 12.060 € al año (+49,8 %). La edad media es de 40,9 años y el 12,9 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Adeje
En agosto de 2026 había 1.918 personas en paro registrado (+0,6 % en un año), 3,8 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 48.359 contratos, el 38,0 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son servicios de alojamiento (40,4 %), servicios de comidas y bebidas (17,5 %), comercio al por menor (9,6 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Adeje?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 3.776 €/m², con una variación anual del +14,9 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Adeje?
La mediana es de 10,00 €/m² al mes, unos 633 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Adeje?
1.407 en los últimos 12 meses, un −5,2 % respecto al año anterior.
¿Es Adeje zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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