Vivienda en Los Realejos: precio, alquiler y evolución
Los Realejos tiene 37.530 habitantes (+2,9 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.906 €/m², +35,1 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 5,97 €/m² al mes (unos 497 € al mes), +4,7 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 313 viviendas (−5,2 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Los Realejos
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 313 compraventas, frente a 330 en los 12 meses anteriores (−5,2 %). El año con más ventas de la serie fue 2022, con 559. Equivale a 18,0 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Los Realejos
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.906 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 152.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 5,97 €/m² al mes, calculado con 1.015 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Los Realejos
La población ha pasado de 36.461 habitantes en 2015 a 37.530 en 2023 (+2,9 %). La renta neta media por persona ha pasado de 7.509 € a 11.695 € al año (+55,7 %). La edad media es de 44,3 años y el 19,0 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Los Realejos
En agosto de 2026 había 2.743 personas en paro registrado (−5,0 % en un año), 7,3 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 4.387 contratos, el 51,4 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (13,7 %), actividades de construcción especializad (7,3 %), servicios de comidas y bebidas (6,8 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Los Realejos?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.906 €/m², con una variación anual del +35,1 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Los Realejos?
La mediana es de 5,97 €/m² al mes, unos 497 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Los Realejos?
313 en los últimos 12 meses, un −5,2 % respecto al año anterior.
¿Es Los Realejos zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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