Vivienda en Illescas: precio, alquiler y evolución
Illescas tiene 31.687 habitantes (+19,9 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.826 €/m², +16,0 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 6,88 €/m² al mes (unos 600 € al mes), +4,7 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 479 viviendas (−29,7 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Illescas
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 479 compraventas, frente a 681 en los 12 meses anteriores (−29,7 %). El año con más ventas de la serie fue 2024, con 678. Equivale a 39,1 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Illescas
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.826 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 146.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 6,88 €/m² al mes, calculado con 1.233 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Illescas
La población ha pasado de 26.428 habitantes en 2015 a 31.687 en 2023 (+19,9 %). La renta neta media por persona ha pasado de 9.311 € a 13.206 € al año (+41,8 %). La edad media es de 37,5 años y el 10,8 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Illescas
En agosto de 2026 había 1.592 personas en paro registrado (+4,6 % en un año), 5,0 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 33.427 contratos, el 26,1 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por mayor (18,1 %), comercio al por menor (13,2 %), fabricación de otro material de transpor (8,0 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Illescas?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.826 €/m², con una variación anual del +16,0 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Illescas?
La mediana es de 6,88 €/m² al mes, unos 600 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Illescas?
479 en los últimos 12 meses, un −29,7 % respecto al año anterior.
¿Es Illescas zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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